影视开局获得阿尔法狗第三百一十五章 甚至不愿意说一句新年快乐

蒋南孙侧过脸幽幽的道：“还不都怪你要不是你上次说我都不会往那方面去想。

” 朱锁锁大呼冤枉：“我的蒋大小姐明明是你自己心动了这个锅我可不背。

” “我.......才没有。

”蒋南孙耍赖的翻了个身。

朱锁锁翻身坐在蒋南孙身上盯着她也不说话直把蒋南孙看得要发毛了才分析道。

“你呢从小家世好长得又漂亮所有人都对你百般呵护可是呢偏偏这个秦浩对你没有任何优待甚至还经常刁难你而且还藐视你的才华以你大小姐的脾气当然不服气了偏偏呢他身上还有让你佩服的才华这简直就是男女主虐恋的剧本好吧。

” 蒋南孙仔细回想了一下感觉朱锁锁说的好像还真有那么点道理不过还是嘴硬的表示。

“什么男女主虐恋的剧本朱锁锁你能不能看点正经书别老是看什么少女漫画一点营养都没有！” 以朱锁锁对蒋南孙的了解十分确信她这是恼羞成怒了也不跟她争辩就这么笑盈盈的看着她。

结果蒋南孙正发毛了一个翻身两人就闹成一团直到双方都精疲力尽才各自瘫软在床上。

朱锁锁喘着粗气摸了摸蒋南孙洁白如玉的俏脸：“真好我们蒋公主也长大了有喜欢的人了。

” “才没有我才不会喜欢那个铁公鸡呢！”蒋南孙依旧嘴硬。

“唉说真的什么时候带出来让我见见以我多年的经验帮你参谋参谋。

” “都说了我跟他没什么也不可能喜欢他你再胡说看我怎么收拾你。

” “谁收拾谁还不一定呢再来。

” “来就来怕你不成。

” ........ 放寒假之后青年之家的生意明显冷清了不少这天上班秦浩把公司员工都召集起来。

“现在距离放年假还有半个月时间最近由于学生放假我们公司的业务明显出现了下滑这是学生群体周期性导致的不怪大家不过这也反映了一点那就是我们目前的业务类型有些单一。

” “所以接下来的半个月我们的业务重点要如何开拓白领市场相较于学生来说白领是一个利润更高没有明显周期性的市场大家有什么想法都可以说说集思广益说错了也没关系刘经理你起个头吧。

” 刘欣想了想：“白领市场的确是个很好的思路不过我们在收房的时候也要注意一点白领相较于学生来说要求更高一些不太好的房源就不太适合投入白领市场。

” 秦浩赞赏的点点头。

看到刘欣开了头就有员工举手。

“秦总面对白领市场收房的时候我们是不是就主要以一室一厅、小二居为主了？” 秦浩摇摇头：“其实对于房型来说不管是单间还是一居室、二居室、三居室甚至是别墅都可以收居住面积大可以允许合租嘛关键还是地段我们在收房的时候最好附近一公里范围内能有地铁或者是房源本身就在商圈三公里范围内白领选择居住环境主要还是以方便工作为主。

” 蒋南孙听到可以收别墅顿时眼珠一亮等到散会之后就跟着秦浩回到办公室。

“要是收到了别墅装修的活你得交给我。

” 秦浩不置可否的道：“别墅一般都是业主装修好的毛坯别墅装修起来成本太高我也不一定收。

” 蒋南孙不死心：“那万一有那种小型的联排别墅呢？” “那就看缘分了。

”秦浩摊开手。

蒋南孙这才满意的离开。

秦浩也没去管她一个月两千块还任劳任怨抢活干的设计师哪个老板不喜欢？ 不过随着青年之家开发白领市场消耗的资金也比之前要多不少虽说学校周边的房子也不便宜但是跟真正的魔都成熟商圈比起来还是要差上一些。

另外在收房难度上也要大不少像学生市场之所以很多房东愿意把房子交给青年之家很大程度上是因为学生市场的周期性一到了寒暑假前后就会出现一波租房热跟退房热很多房东手头上不止一套房学生给的租金也不算太高管理起来太麻烦。

而白领市场就不一样了白领相对比较稳定没有寒暑假一般就算是换工作也会尽量在租房附近找很多一租就是一年甚至几年的房东比较省事也没必要把房子交给别人。

一开始收房的效率并不高而如果房源不够的话装修起来很多东西的成本又没办法分摊下来。

秦浩想了想把刘欣叫到办公室：“咱们是不是可以这样跟一些房企展开合作把他们手头上卖不掉的房子租过来扩充房源。

” 刘欣微微皱眉：“这样回款周期太长了那些房企恐怕不会同意吧？” 秦浩分析道：“其实这对于房企来说并不是一个坏事首先我们要的是他们手头上因为各种原因积压下来短时间卖不掉的房子他们放在手里无法产生任何效益甚至还要产生一定的管理费用其次我们可以承诺先预付他们一到三年的房租这也是一笔可观的数目有总好过没有。

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